De gemeente Eersel staat voor een flinke woonopgave. In alle dorpen is er een grote behoefte aan betaalbare woningen voor starters, jonge gezinnen, senioren en kleine huishoudens. Bestaande inbreidingslocaties bieden onvoldoende ruimte om aan die vraag te voldoen. Daarom kijkt de gemeente ook naar uitbreidingen aan de randen van de dorpen.
Verhoeven De Ruijter heeft voor deze opgave een ruimtelijke visie opgesteld. Vertrekpunt is een gedegen gebiedsanalyse op basis van de lagenbenadering: van bodem en water, via infrastructuur en beleid, naar de sociale en culturele structuur van elk dorp. Die gelaagde analyse maakt zichtbaar waar uitbreiding kansrijk is en waar juist terughoudendheid geboden is, met oog voor landschap, cultuurhistorie, klimaatadaptatie en biodiversiteit.
De visie onderscheidt drie typen woonuitbreiding. Ten eerste grotere, integrale woonontwikkelingen gekoppeld aan landschapsontwikkeling. Ten tweede kleinschalige wooninitiatieven die passen bij de Kempische karakteristiek. Ten derde de transformatie van bestaande bedrijfserven naar woonerven. Bij elk type staat de dorpse karakteristiek en versterken van de leefomgeving en het landschap centraal. Met aandacht voor een groene, duurzame en klimaatadaptieve inrichting.
Deze ruimtelijke visie vormt de basis voor ontwikkelingen op specifieke locaties zoals bijvoorbeeld Veldhoek (Eersel-Zuid) of Schadewijk (Eersel-Oost).
Status
Visie woonuitbreidingen: 2022
Meer info
Ruimtelijke visie woonuitbreidingen Eersel
Landschappelijk gebiedsconcept Veldhoek, Eersel-Zuid
Ontwikkelrichting erven Schadewijk, Eersel-Oost
Visiekaart potentiële woonontwikkeling Eersel
